Konut satışı yılın zirvesinde

Konut satışı yılın zirvesinde

EKONOMİ 17.05.2025 14:52:10 0
Konut satışı yılın zirvesinde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konut satışında ivmenin sürdüğünü dile getirdi.

ANKARA (İGFA) - Türkiye genelinde konut satış sayısının, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 olduğunu belirten Hakan Bucak, “Geçen yıl temmuzda başlayan artış serisi 10’uncu ayına girdi. Aynı zamanda bu yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise 454 bin adeti aşan satışla tüm zamanların en yüksek 4 aylık verisi görüldü” dedi.

PEŞİN SATIŞLARDAKİ ARTIŞ, SEKTÖRÜN DİNAMİK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR

Faiz oranları, deprem, ekonomik soğukluk gibi birçok gerekçe olmasına rağmen, gayrimenkulün hâlihazırda güvenli liman olduğunu vurgulayan Bucak, şöyle devam etti: “Ocak-Nisan dönemine baktığımızda yüzde 27’lik bir artış söz konusu. Genel anlamda her ne kadar sahada meraklı bir bekleyiş olsa da rakamlar bize durumun iyi olduğunu gösteriyor. Bu artış yıl geneline yansırsa, toplamda yaklaşık 1 milyon 700 bin adetlik bir satış hacminden söz edebiliriz. Öte yandan ipotekli satışlarda da önemli bir artış mevcut. Asıl artışın devam ettiği kısım ise peşin satışlar. Kredi oranlarının yüksek olduğu bir dönemde peşin satışların sürmesi, sektörün dinamik olduğunu ve her döneme özel çözümler üretebildiğini gösteriyor.”

SEKTÖRE ŞEFFAFLIK KAZANDIRMALIYIZ

Konut satışında sıfır konut payının giderek eridiğini ve yüzde 29 bandına kadar düştüğünü belirten Hakan Bucak, “İkinci el tercihlerinde en önemli faktör fiyat avantajı olsa da tüketiciyi sıfır konuttan uzaklaştıran farklı sorunlar da var” dedi. Bucak, şu değerlendirmeyi yaptı: “Üreticilerin hatalı fiyat belirlemesi, sonrasında satmayınca büyük indirim yapması tüketici nezdinde güven kaybına yol açıyor. İnşaat halindeki bir projede ise alıcı ‘Bu iş zamanında biter mi?’ kaygısı yaşıyor ve çok haklı. Türkiye’de inşaat firmalarının satıştan elde ettiği geliri projede kullanma zorunluluğu yok; maketten alımda devlet güvencesi söz konusu değil. Tüketici yarım kalan işlerde dava açsa da yıllarca mağdur oluyor. Bu nedenle sıfır konuttaki iyileşme için önce bir regülasyon gerekli. Sektör daha sistemli, şeffaf ve denetlenebilir olmalı. Dünya örneklerinde olduğu gibi devlet güvencesi sağlanmalı. Yatırımcının güveni için de değerleme raporları zorunlu olabilir; satış geçmişi ve bölgesel satış istatistikleri kamuoyuna açık hale getirilebilir. Bu adımlar atılırsa bozulan birinci-ikinci el satış dengesi zaman içinde yeniden sağlanabilir.”

Yabancılara yapılan konut satışına da değinen Bucak, “Bu anlamda ülke olarak dipleri gördüğümüz bir dönemdeyiz. Yabancıların konut satın almasını teşvik eden bir çalışma olmadığı müddetçe bu seyirde devam edecektir. İç pazardaki ihtiyaçtan ve arz eksikliğinden ötürü yabancılara satış kamu tarafında teşvik edilmiyor; ancak özellikle birinci el projelerdeki satış sorununu çözebilmek için bu konuya yoğunlaşmamız gerekiyor” dedi.

Kocaeli’de direnişin ruhu yeniden canlanıyor

İstanbul Bakırköy’de temizlik seferberliği

Bursa Nilüfer’de seyyar satıcı operasyonu

Son 55 yılın en sıcak 4. Haziran'ı! Rekor sıcaklıklar kayıtlara geçti

BAŞKAN MANDALİNCİ, MAHALLE ZİYARETLERİNE DEVAM EDİYOR

Muğla'da halk sağlığı için yaz seferberliği

Başkan Tugay'dan izmir'in ateş savaşçılarına teşekkür

Sağlık çalışanları isyan ediyor: Sağlıkta dönüşüm, ölüşüme dönüştü!

Ticaret Bakanlığı 2025 Yılının İlk Yarısında İhracatta "İllerin Performansı"nı Çıkardı

HAVAYOLU İLE 6 AYDA 108,8 MİLYON YOLCU SEYAHAT ETTİ

Çiğli Belediyesi Muharrem Ayı'nda aşure etkinliği düzenledi

Cumhurbaşkanı Başdanışmanı Yiğit Bulut vefat etti

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nden Bosna Hersek’e anlamlı katkı

LÖSEV’den gençlere makarna yapım atölyesi

Bursa Osmangazi'de Belediye personeline farkındalık eğitimi

Efes Tarlası Bakkalı kadın üreticilerin el emeğini yansıtıyor

Bursa'da Mimar Sinan'a Saygı Sergisi ziyarete açıldı

Kocaeli İtfaiyesi'nden baykuş operasyonu

İzmir Bornova'da 'Yörük Festivali'ne ilk adım

Kayseri Talas'ta kitap kokusu bu çarşıdan yayılacak

Çorlu faciasının 7. yılında TBMM’de adalet talebi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Bahçeli'yi Külliye’de kabul etti

CHP’li Sarıbal’dan tarım krizi ve iktidar eleştirisi

Erdoğan'dan terör ve iklim vurgusu

Kayseri, üniversite tercihlerinde 29. sıraya geriledi!

TBMM'de SP'li Arıkan'dan dikkat çeken sunum! Kürsüye cansız mankenlerle çıktı

Özel'den hodri meydan: 2 Kasım'da seçimi getir!

Keşan Belediyesi’nin Erikli sahili kiralama uygulamasına SOL Parti’den tepki

Bahçeli'den 'Terörsüz Türkiye' kararlılığı... Bahçeli’den anlamlı mesajlar

Murat Özçelik 'CHP kurucu değerlerine zarar veriyor' diyerek istifa etti

Kocaeli’de direnişin ruhu yeniden canlanıyor

Çiğli Belediyesi Muharrem Ayı'nda aşure etkinliği düzenledi

Cumhurbaşkanı Başdanışmanı Yiğit Bulut vefat etti

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nden Bosna Hersek’e anlamlı katkı

Konya Büyükşehir yaz spor okulları 28 ilçede 11 bin öğrenciyle başladı

İstanbul Bakırköy’de temizlik seferberliği

LÖSEV’den gençlere makarna yapım atölyesi

Bursa Osmangazi'de Belediye personeline farkındalık eğitimi

Bursa Nilüfer’de seyyar satıcı operasyonu

Son 55 yılın en sıcak 4. Haziran'ı! Rekor sıcaklıklar kayıtlara geçti

Kocaeli Gonca Engelsiz Yaşam'da ailelere beslenme eğitimi

Ciro endeksi Mayıs’ta yüzde 41,5 arttı... İnşaat sektörü zirvede!

BAŞKAN MANDALİNCİ, MAHALLE ZİYARETLERİNE DEVAM EDİYOR

Muğla'da halk sağlığı için yaz seferberliği

Başkan Tugay'dan izmir'in ateş savaşçılarına teşekkür

Sağlık çalışanları isyan ediyor: Sağlıkta dönüşüm, ölüşüme dönüştü!

Konya Karatay'da geleneksel turnuvaya kayıtlar başladı

Mersin Tarsus’ta matematik eğlenceli hale geldi

Efes Tarlası Bakkalı kadın üreticilerin el emeğini yansıtıyor

Ticaret Bakanlığı 2025 Yılının İlk Yarısında İhracatta "İllerin Performansı"nı Çıkardı

HAVAYOLU İLE 6 AYDA 108,8 MİLYON YOLCU SEYAHAT ETTİ

İzmir’de yangın mağdurlarına destek... Ekipler sahada

Kocaeli'nin su geleceği güvence altında

Bursa'da Mimar Sinan'a Saygı Sergisi ziyarete açıldı

Ticaret Bakanlığı Temmuz Ayına Uyuşturucu Yakalamalarında Rekorla Başladı

Kocaeli İtfaiyesi'nden baykuş operasyonu

2025 LGS sonuçları açıklandı... Şimdi sıra tercihlerde!

TÜİK verileri açıkladı... Dış ticaret haddi 89,1'e yükseldi

İzmir Bornova'da 'Yörük Festivali'ne ilk adım

Sakarya toplu taşımada yeni hatlar oluşturdu

Yükleniyor