Konut satışı yılın zirvesinde

Konut satışı yılın zirvesinde

Tarih: 17.05.2025 14:52 Güncelleme: 17.05.2025 14:52
Konut satışı yılın zirvesinde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konut satışında ivmenin sürdüğünü dile getirdi.

ANKARA (İGFA) - Türkiye genelinde konut satış sayısının, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 olduğunu belirten Hakan Bucak, “Geçen yıl temmuzda başlayan artış serisi 10’uncu ayına girdi. Aynı zamanda bu yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise 454 bin adeti aşan satışla tüm zamanların en yüksek 4 aylık verisi görüldü” dedi.

PEŞİN SATIŞLARDAKİ ARTIŞ, SEKTÖRÜN DİNAMİK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR

Faiz oranları, deprem, ekonomik soğukluk gibi birçok gerekçe olmasına rağmen, gayrimenkulün hâlihazırda güvenli liman olduğunu vurgulayan Bucak, şöyle devam etti: “Ocak-Nisan dönemine baktığımızda yüzde 27’lik bir artış söz konusu. Genel anlamda her ne kadar sahada meraklı bir bekleyiş olsa da rakamlar bize durumun iyi olduğunu gösteriyor. Bu artış yıl geneline yansırsa, toplamda yaklaşık 1 milyon 700 bin adetlik bir satış hacminden söz edebiliriz. Öte yandan ipotekli satışlarda da önemli bir artış mevcut. Asıl artışın devam ettiği kısım ise peşin satışlar. Kredi oranlarının yüksek olduğu bir dönemde peşin satışların sürmesi, sektörün dinamik olduğunu ve her döneme özel çözümler üretebildiğini gösteriyor.”

SEKTÖRE ŞEFFAFLIK KAZANDIRMALIYIZ

Konut satışında sıfır konut payının giderek eridiğini ve yüzde 29 bandına kadar düştüğünü belirten Hakan Bucak, “İkinci el tercihlerinde en önemli faktör fiyat avantajı olsa da tüketiciyi sıfır konuttan uzaklaştıran farklı sorunlar da var” dedi. Bucak, şu değerlendirmeyi yaptı: “Üreticilerin hatalı fiyat belirlemesi, sonrasında satmayınca büyük indirim yapması tüketici nezdinde güven kaybına yol açıyor. İnşaat halindeki bir projede ise alıcı ‘Bu iş zamanında biter mi?’ kaygısı yaşıyor ve çok haklı. Türkiye’de inşaat firmalarının satıştan elde ettiği geliri projede kullanma zorunluluğu yok; maketten alımda devlet güvencesi söz konusu değil. Tüketici yarım kalan işlerde dava açsa da yıllarca mağdur oluyor. Bu nedenle sıfır konuttaki iyileşme için önce bir regülasyon gerekli. Sektör daha sistemli, şeffaf ve denetlenebilir olmalı. Dünya örneklerinde olduğu gibi devlet güvencesi sağlanmalı. Yatırımcının güveni için de değerleme raporları zorunlu olabilir; satış geçmişi ve bölgesel satış istatistikleri kamuoyuna açık hale getirilebilir. Bu adımlar atılırsa bozulan birinci-ikinci el satış dengesi zaman içinde yeniden sağlanabilir.”

Yabancılara yapılan konut satışına da değinen Bucak, “Bu anlamda ülke olarak dipleri gördüğümüz bir dönemdeyiz. Yabancıların konut satın almasını teşvik eden bir çalışma olmadığı müddetçe bu seyirde devam edecektir. İç pazardaki ihtiyaçtan ve arz eksikliğinden ötürü yabancılara satış kamu tarafında teşvik edilmiyor; ancak özellikle birinci el projelerdeki satış sorununu çözebilmek için bu konuya yoğunlaşmamız gerekiyor” dedi.

Off-Road Severler Gebze’de Buluştu

Jandarma Genel Komutanlığı'nın 186. Kuruluş Yıl Dönümü Etkinlikleri Kapsamında Kocaeli'de Uçurtma Şenliği Düzenlendi

BAŞKAN ATAÇ ESKİŞEHİR KIRIM DERNEĞİ'Nİ VE MİSAFİRLERİNİ AĞIRLADI

ÜNYE, FOTOĞRAF KARELERİNDE GELECEĞE TAŞINIYOR

BAŞKAN KILCA, HAYIROĞLU MAHALLESİ’NDE VATANDAŞLARLA BULUŞTU

HASAN KILCA ÖĞRENCİLERLE BULUŞTU

Bolu ormanlarına girişler 30 Eylül'e kadar yasaklandı!

"BU AİLENİN BİR PARÇASI OLARAK BİZİ ŞEREFLENDİRDİĞİNİZ İÇİN SİZE MİNNETTARIM"

ÜNYE’Yİ FOTOĞRAFLARLA GELECEĞE TAŞIDILAR

Eyyübiye’de Tarihi Gün: Eski Cezaevi Yıkılıyor

335 milyon TL’lik iki yatırım hayata geçiriliyor

Bursa Uludağ Üniversitesi ailesi 50. yıl pikniğinde

SOSYAL MEDYA STÜDYOSU GENÇ YETENEKLERİ BEKLİYOR

Huawei giyilebilir cihazları toplam 200 milyon sevkiyatı aştı

Erkan Açıngül'den şiir ve müzik harmanı

Boğaz geçiş ücretlerine ayar!

Bursa Nilüferli minikler drama gösterileriyle alkış topladı

Bayram boyunca 22 milyon fal yorumlandı

'Türkiye Yüzyılı Maarif Modeli' etkinliğine İstanbul’dan açılış

Cenk Bosnalı’dan “Balkan Akustik” projesi

Off-Road Severler Gebze’de Buluştu

Jandarma Genel Komutanlığı'nın 186. Kuruluş Yıl Dönümü Etkinlikleri Kapsamında Kocaeli'de Uçurtma Şenliği Düzenlendi

Jandarma Genel Komutanlığı'nın 186. Kuruluş Yıl Dönümü Etkinlikleri Kapsamında Kocaeli'de Uçurtma Şenliği Düzenlendi

BAŞKAN ATAÇ ESKİŞEHİR KIRIM DERNEĞİ'Nİ VE MİSAFİRLERİNİ AĞIRLADI

ÜNYE, FOTOĞRAF KARELERİNDE GELECEĞE TAŞINIYOR

BAŞKAN KILCA, HAYIROĞLU MAHALLESİ’NDE VATANDAŞLARLA BULUŞTU

HASAN KILCA ÖĞRENCİLERLE BULUŞTU

Bolu ormanlarına girişler 30 Eylül'e kadar yasaklandı!

"BU AİLENİN BİR PARÇASI OLARAK BİZİ ŞEREFLENDİRDİĞİNİZ İÇİN SİZE MİNNETTARIM"

ÜNYE’Yİ FOTOĞRAFLARLA GELECEĞE TAŞIDILAR

Eyyübiye’de Tarihi Gün: Eski Cezaevi Yıkılıyor

335 milyon TL’lik iki yatırım hayata geçiriliyor

Bursa Uludağ Üniversitesi ailesi 50. yıl pikniğinde

SOSYAL MEDYA STÜDYOSU GENÇ YETENEKLERİ BEKLİYOR

Huawei giyilebilir cihazları toplam 200 milyon sevkiyatı aştı

Erkan Açıngül'den şiir ve müzik harmanı

Boğaz geçiş ücretlerine ayar!

Bursa Nilüferli minikler drama gösterileriyle alkış topladı

Bayram boyunca 22 milyon fal yorumlandı

'Türkiye Yüzyılı Maarif Modeli' etkinliğine İstanbul’dan açılış

Cenk Bosnalı’dan “Balkan Akustik” projesi

Off-Road Severler Gebze’de Buluştu

Nilüfer Belediyespor Atletizm Takımı Süper Lig’e yükseldi

Gebze’de Mesleki Eğitim Tanıtım ve İstihdam Fuarı Açıldı

Birleşik Emekliler Sendikası’ndan eylem çağrısı... 21 Haziran’da meydanlara çıkıyorlar

Aile Hekimleri İstanbul'da eylemde... Eziyet Yönetmeliği geri çekilsin!

ODUNPAZARI’NDA TEPREŞ ŞENLİĞİ COŞKUSU

Gölyazı Çalıştayı tamamlandı

"Atölye Karatay’a tam not: Kadın istihdamına destek"

Bel sağlığını korumak için bunlara dikkat!

Edirne’nin köylerinde yangın vanası alarmı!

Nilüferli minikler drama gösterileriyle alkış topladı

Yükleniyor

  • Pazartesi 26.3 ° / 17.3 ° Güneşli
  • Salı 27.9 ° / 19.2 ° Güneşli
  • Çarşamba 28.5 ° / 19.7 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2