Konut satışı yılın zirvesinde

Konut satışı yılın zirvesinde

Tarih: 17.05.2025 14:52 Güncelleme: 17.05.2025 14:52
Konut satışı yılın zirvesinde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konut satışında ivmenin sürdüğünü dile getirdi.

ANKARA (İGFA) - Türkiye genelinde konut satış sayısının, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 olduğunu belirten Hakan Bucak, “Geçen yıl temmuzda başlayan artış serisi 10’uncu ayına girdi. Aynı zamanda bu yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise 454 bin adeti aşan satışla tüm zamanların en yüksek 4 aylık verisi görüldü” dedi.

PEŞİN SATIŞLARDAKİ ARTIŞ, SEKTÖRÜN DİNAMİK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR

Faiz oranları, deprem, ekonomik soğukluk gibi birçok gerekçe olmasına rağmen, gayrimenkulün hâlihazırda güvenli liman olduğunu vurgulayan Bucak, şöyle devam etti: “Ocak-Nisan dönemine baktığımızda yüzde 27’lik bir artış söz konusu. Genel anlamda her ne kadar sahada meraklı bir bekleyiş olsa da rakamlar bize durumun iyi olduğunu gösteriyor. Bu artış yıl geneline yansırsa, toplamda yaklaşık 1 milyon 700 bin adetlik bir satış hacminden söz edebiliriz. Öte yandan ipotekli satışlarda da önemli bir artış mevcut. Asıl artışın devam ettiği kısım ise peşin satışlar. Kredi oranlarının yüksek olduğu bir dönemde peşin satışların sürmesi, sektörün dinamik olduğunu ve her döneme özel çözümler üretebildiğini gösteriyor.”

SEKTÖRE ŞEFFAFLIK KAZANDIRMALIYIZ

Konut satışında sıfır konut payının giderek eridiğini ve yüzde 29 bandına kadar düştüğünü belirten Hakan Bucak, “İkinci el tercihlerinde en önemli faktör fiyat avantajı olsa da tüketiciyi sıfır konuttan uzaklaştıran farklı sorunlar da var” dedi. Bucak, şu değerlendirmeyi yaptı: “Üreticilerin hatalı fiyat belirlemesi, sonrasında satmayınca büyük indirim yapması tüketici nezdinde güven kaybına yol açıyor. İnşaat halindeki bir projede ise alıcı ‘Bu iş zamanında biter mi?’ kaygısı yaşıyor ve çok haklı. Türkiye’de inşaat firmalarının satıştan elde ettiği geliri projede kullanma zorunluluğu yok; maketten alımda devlet güvencesi söz konusu değil. Tüketici yarım kalan işlerde dava açsa da yıllarca mağdur oluyor. Bu nedenle sıfır konuttaki iyileşme için önce bir regülasyon gerekli. Sektör daha sistemli, şeffaf ve denetlenebilir olmalı. Dünya örneklerinde olduğu gibi devlet güvencesi sağlanmalı. Yatırımcının güveni için de değerleme raporları zorunlu olabilir; satış geçmişi ve bölgesel satış istatistikleri kamuoyuna açık hale getirilebilir. Bu adımlar atılırsa bozulan birinci-ikinci el satış dengesi zaman içinde yeniden sağlanabilir.”

Yabancılara yapılan konut satışına da değinen Bucak, “Bu anlamda ülke olarak dipleri gördüğümüz bir dönemdeyiz. Yabancıların konut satın almasını teşvik eden bir çalışma olmadığı müddetçe bu seyirde devam edecektir. İç pazardaki ihtiyaçtan ve arz eksikliğinden ötürü yabancılara satış kamu tarafında teşvik edilmiyor; ancak özellikle birinci el projelerdeki satış sorununu çözebilmek için bu konuya yoğunlaşmamız gerekiyor” dedi.

BAŞKAN ATAÇ'IN BABALAR GÜNÜ MESAJI

Eyüpsultan’da tiyatroya yoğun ilgi: Sanat dolu akşamlar sürüyor!

PAMUKKALE BELEDİYESİ'NDEN BABALAR GİBİ “BABA VE ÇOCUK ŞENLİĞİ”

Niğde Belediye Başkanı Emrah Özdemir’den Jandarma Teşkilatı’nın 186. Kuruluş Yıl Dönümü Kutlama Mesajı

Bilinçsiz Atıkların Geleceğimize Tehdidi

Başkan Özdemir’den Babalar Günü Mesajı

“DENİZİME DOKUNMA, MARMARA HEPİMİZİN”

BOĞAZ GEÇİŞ ÜCRETLERİNE GÜNCELLEME

Saros Körfezi'nde Batık Tanka Dalış Yapan Jandarma Ekibi Su Altında Pankart Açtı

BELEDİYEDEN HALK SÜT DAĞITIMI

KUZEY ANADOLU’YA HIZLI TREN GELİYOR

Merkezefendi Belediyesi Öğrencilerin ve Velilerin Yanında

BODRUM BELEDİYE A.Ş. PERSONELİNE KİMYASAL KULLANIM EĞİTİMİ

BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR: “KOCASİNAN, TARIMDA DÜNYA SAHNESİNE ÇIKIYOR”

Off-Road Severler Gebze’de Buluştu

MİLLETE AİT, YERLİ VE YİĞİT BİR VATAN ADAMI: ÇETİN AY

BODRUM’DA FERDİ ZEYREK İÇİN LOKMA HAYRI

BAYRAMDA ŞEHİRLERARASI OTOBÜSLERE YAKIN TAKİP

Ticaret Bakanı Bolat, "Türkiye-Venezuela Ticaret Fuarı”nın Açılışında Konuştu

KÂĞITHANE BELEDİYESİ’NDEN İŞ ARAYANLARA DESTEK ELİ

BAŞKAN ATAÇ'IN BABALAR GÜNÜ MESAJI

Eyüpsultan’da tiyatroya yoğun ilgi: Sanat dolu akşamlar sürüyor!

Eyüpsultan’da tiyatroya yoğun ilgi: Sanat dolu akşamlar sürüyor!

PAMUKKALE BELEDİYESİ'NDEN BABALAR GİBİ “BABA VE ÇOCUK ŞENLİĞİ”

Niğde Belediye Başkanı Emrah Özdemir’den Jandarma Teşkilatı’nın 186. Kuruluş Yıl Dönümü Kutlama Mesajı

Bilinçsiz Atıkların Geleceğimize Tehdidi

Başkan Özdemir’den Babalar Günü Mesajı

“DENİZİME DOKUNMA, MARMARA HEPİMİZİN”

BOĞAZ GEÇİŞ ÜCRETLERİNE GÜNCELLEME

Saros Körfezi'nde Batık Tanka Dalış Yapan Jandarma Ekibi Su Altında Pankart Açtı

BELEDİYEDEN HALK SÜT DAĞITIMI

KUZEY ANADOLU’YA HIZLI TREN GELİYOR

Merkezefendi Belediyesi Öğrencilerin ve Velilerin Yanında

BODRUM BELEDİYE A.Ş. PERSONELİNE KİMYASAL KULLANIM EĞİTİMİ

BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR: “KOCASİNAN, TARIMDA DÜNYA SAHNESİNE ÇIKIYOR”

Off-Road Severler Gebze’de Buluştu

MİLLETE AİT, YERLİ VE YİĞİT BİR VATAN ADAMI: ÇETİN AY

BODRUM’DA FERDİ ZEYREK İÇİN LOKMA HAYRI

BAYRAMDA ŞEHİRLERARASI OTOBÜSLERE YAKIN TAKİP

Ticaret Bakanı Bolat, "Türkiye-Venezuela Ticaret Fuarı”nın Açılışında Konuştu

KÂĞITHANE BELEDİYESİ’NDEN İŞ ARAYANLARA DESTEK ELİ

BAŞKAN ATAÇ'IN BABALAR GÜNÜ MESAJI

Haziran ayı SED ödemeleri hesaplara yatırıldı

İpekyolu Belediyesi Fahrinaz Hoşrevani Parkı’nı Yeniden Hayata Döndürdü

HAKİMLER VE SAVCILAR KURULU’NDA GÖREV DAĞILIMI BELLİ OLDU

Başkan Sarıkurt`tan Menekşe Kadın Eğitim Merkezi Sergisine Tam Destek

Bakanımız Göktaş, Tunceli'de "Büyük Aile Buluşması"na katıldı

MAVİ ASYA YILDIRIM’DAN GURURLANDIRAN BAŞARI

Basketbolda sezon finali Bursa’da yapıldı

ZABITA EKİPLERİ KAYIP ZİYNET EŞYASINI SAHİBİNE TESLİM ETTİ

Polis Ekipleri LGS Sınavına Yetişemeyen Öğrencilerin Yardımına Koştu

Başkan Sarıkurt, Nira Sanat Akademisi Sergisinin Açılış Törenine Katıldı

Yükleniyor

  • Salı 27.9 ° / 19.2 ° Güneşli
  • Çarşamba 28.5 ° / 19.7 ° Güneşli
  • Perşembe 27.9 ° / 19.9 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2