Konut piyasasında talep artışı!

Konut piyasasında talep artışı!

GÜNDEM 23.05.2025 15:09:41 0
Konut piyasasında talep artışı!

Kiralık ve satılık konut talebi yüzde 22,2 artarken, reel satış fiyatları ülke genelinde yüzde 8,9, İstanbul’da yüzde 8,6, Ankara’da yüzde 2,8, İzmir’de yüzde 5,9 düştü. Kiralık konut talebi yüzde 22,9 yükselirken, reel kira değişimi yüzde 1 geriledi.

İSTANBUL (İGFA) - Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi BETAM iş birliğiyle hazırlanan “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu, Nisan 2025’te konut piyasasındaki hareketliliği ortaya koydu.

Rapora göre, konut talep endeksi yüzde 22,2 artarak güçlü bir yükseliş gösterirken, reel satış ve kira fiyatlarında düşüş devam etti.

REEL SATIŞ FİYATLARI NEGATİF SEYREDİYOR

Ülke genelinde reel konut fiyat endeksi, 2023 Temmuz’dan beri düşüşte. 2024 sonlarında sınırlı artış gösteren endeks, 2025’te yeniden gerileyerek Nisan’da 154,8’e düştü. İstanbul’da 1,4 puan azalışla 152,3, Ankara’da 2,8 puan düşüşle 184,6, İzmir’de 2,2 puan gerilemeyle 166,4 olarak kaydedildi. Yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde -yüzde 8,9, İstanbul’da -yüzde 8,6, Ankara’da -yüzde 2,8, İzmir’de -yüzde 5,9 oldu. Cari fiyat artışı ise yüzde 25,6 seviyesinde gerçekleşti.

KİRALIK PİYASADA TALEP YÜKSELİYOR

Kiralık konut talep endeksi, Mart’a göre yüzde 22,9 artarak geçen yıla kıyasla yüzde 7,9 daha yüksek seyretti. Ancak reel kira değişimi ülke genelinde -yüzde 1 oldu.

Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 36,5’e gerilerken, kapatılan ilan yaşı ülke genelinde ve İstanbul, Ankara, İzmir’de azaldı.

Öte yandan satılık konut arzında ilan yaşı ülke genelinde ve üç büyükşehirde yükseldi. Kiralık piyasada ise arz artışı sınırlı kaldı.

Raporda, reel fiyatlardaki düşüşün Haziran 2024’ten itibaren yavaşladığı belirtilirken, konut piyasasında talep artışı dikkat çekerken, reel fiyatlardaki negatif seyir ekonomik dinamiklerin etkisiyle devam ediyor.

Esra Dündar’dan “Terörsüz Türkiye” vurgusu

Sakarya'da Topça Köprüsü’nün o güzergahında çalışma yapılacak

İstanbul Büyükçekmece’nin yeni başkanı belli oldu

Kocaeli’de üst geçitler al bayrağın renkleriyle ışıldadı

Mardin’de sıcaklık 46 dereceye ulaştı

Bakan Göktaş'tan 15 Temmuz şehidi Ömer Takdemir’in ailesine ziyaret

İzmir Urla’daki orman yangını kontrol altında

Büyükşehir, Bursalı sanatçı Cemal Nadir’in anısını yaşatıyor

37. Uluslararası Altın Karagöz Halk Dansları birincisi Bulgaristan oldu

‘Yaşamak Güzel Şey Be Kardeşim’ sergisi, 9 Eylül'e kadar açık

Kocaeli'de düğüne gitti, vatandaşla sohbet etti

Sakarya SGM’de serinleten şenlik

Antalya Muratpaşa’da 15 Temmuz anısına fotoğraf sergisi

Kocaeli Gölcük’te plaj voleybolu turnuvası büyükler kategorisinde sona erdi

Srebrenica Soykırımı Bursa'da anıldı

Bursa Nilüfer'de Başkan Şadi Özdemir’den aşure ikramı

İzmir Güzelbahçe Belediyesi’nden çocuklara yaz kampı hediyesi

Bursa İnegöl’de 38. Uluslararası Kültür Sanat Festivali renkli görüntülerle başladı

Hollanda’da yaşayan Türkler depremi unutmadı... Altın Lale Vakfı’ndan deprem bölgesine 19. ziyaret

Yapılan son araştırmalar, pirinç tüketiminin diyet kalitesini artırdığını gösteriyor

'Tutsak Muhittin Böcek'ten Antalyalılara mesaj

Zafer Partisi Edirne İl Başkanı Konak: Şehitlerimizin acısı gündemimiz, Edirne’ye yatırım şart

Edirne'de CHP'li Milletvekili Yazgan’dan Celil Özcan destek

Ümit Özdağ: AKP-MHP-DEM ittifakının sonuna kadar karşısındayım

AK Parti Osmangazi Gençliğinden broşürlü vicdan çağrısı

Erdoğan ve Bahçeli’den 'Terörsüz Türkiye' vurgusu

Zeydan Karalar’dan Adana’ya duygusal mesaj

Çorlu faciasının 7. yılında TBMM’de adalet talebi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Bahçeli'yi Külliye’de kabul etti

CHP’li Sarıbal’dan tarım krizi ve iktidar eleştirisi

Esra Dündar’dan “Terörsüz Türkiye” vurgusu

Sakarya'da Topça Köprüsü’nün o güzergahında çalışma yapılacak

İstanbul Büyükçekmece’nin yeni başkanı belli oldu

Kocaeli’de üst geçitler al bayrağın renkleriyle ışıldadı

Mardin’de sıcaklık 46 dereceye ulaştı

Bakan Göktaş'tan 15 Temmuz şehidi Ömer Takdemir’in ailesine ziyaret

İzmir Urla’daki orman yangını kontrol altında

Hayati risk taşıyan bozukluk: Anoreksiya nervosa’nın tehlikelerine dikkat

Sakaryalı sporcularından en özel dereceler

Büyükşehir, Bursalı sanatçı Cemal Nadir’in anısını yaşatıyor

Deprem bölgesindeki borçların yapılandırılmasına yeni süre

Bursa Büyükşehir Belediyesporlu karatecilerden 8 madalya

37. Uluslararası Altın Karagöz Halk Dansları birincisi Bulgaristan oldu

Kocaeli'de düğüne gitti, vatandaşla sohbet etti

Sakarya SGM’de serinleten şenlik

‘Yaşamak Güzel Şey Be Kardeşim’ sergisi, 9 Eylül'e kadar açık

Mısır ithalatına 500 bin tonluk tarife kontenjanı açıldı

Türkiye ile Katar İnsani Yardım İş Birliği Anlaşması 'Resmi'leşti

'Tutsak Muhittin Böcek'ten Antalyalılara mesaj

Muğla'da Milas Belediyesi araç filosunu güçlendiriyor

Antalya Muratpaşa’da 15 Temmuz anısına fotoğraf sergisi

SIBUR, şişirme filmler için yeni bir polietilen sınıfı geliştiriyor

Meram Belediyespor’dan kickboksta gururlandıran başarı daha

Tavuk eti üretimi arttı, yumurta üretimi düştü

Kocaeli Gölcük’te plaj voleybolu turnuvası büyükler kategorisinde sona erdi

Srebrenica Soykırımı Bursa'da anıldı

Ticaret'ten ilk yarıda aldatıcı reklamlara 141 milyon TL ceza

Bilecik’te yangınla mücadele ekiplerine moral ziyareti

Konya SOBE'de gururlandıran başarılar

Türkiye'de 2024’te 2,7 milyon kişi iller arası göç etti! İstanbul göçte zirvede

Yükleniyor