AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar

AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar

Tarih: 08.05.2025 12:10 Güncelleme: 08.05.2025 12:10
AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar

Ticaret Bakanlığı, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yaptı. Yeni düzenlemeyle ortak kullanım alanları ve denetim süreçleri yeniden tanımlandı, şeffaflık artırıldı.

ANKARA (İGFA) - Ticaret Bakanlığı, 26 Şubat 2016 tarihli Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmeliği’nde değişiklik yaptı.

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik, alışveriş merkezlerinin yönetimi, ortak kullanım alanları ve denetim süreçlerinde önemli yenilikler getirdi.

Yönetmeliğin 3’üncü maddesinde, “alışveriş merkezi yönetimi” tanımı netleştirilerek, malik ya da yetkilendirilen kişilerden oluşan merkezi bir birim olarak belirlendi.

Ortak kullanım alanları ise sosyal, kültürel etkinlik alanları, acil tıbbi müdahale ünitesi, mescit, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, tuvalet ve dinlenme alanları olarak detaylandırıldı. Dış cephe ve çatı gibi alanlar ortak kullanım alanı kapsamından çıkarıldı.

Alışveriş merkezlerinin projelendirilmesi ve ruhsatlandırılmasıyla ilgili 5’inci maddede, yapı ruhsatında “alışveriş merkezi” niteliğinin belirtilmesi zorunlu hale geldi. Ortak kullanım alanı olmayan projelere ruhsat verilmeyecek. Satış alanı 10 bin metrekare veya iş yeri sayısı 30’un altında olan merkezlerin yükümlülükleri doğrudan, 10-20 bin metrekare arasındaki merkezlerin ise belirli şartlarda askıya alınabilecek.

OTOPARK VE ORTAK ALAN KULLANIMI

Yönetmeliğin 6’ncı maddesiyle, ortak kullanım alanlarının ücretsiz olacağı vurgulandı. Alışveriş merkezi otoparklarında, müşteriler ve perakendeciler dışındaki kullanımlar için süreli ücretlendirme yapılabilecek.

11’inci maddede, ortak gelir ve gider raporlarının her yıl Nisan sonuna kadar perakendecilere gönderilmesi, Mayıs sonuna kadar Bakanlığa iletilmesi kararlaştırıldı.

Raporlarda, merkezin satış alanı, iş yeri sayısı, ortak kullanım alanlarının büyüklüğü, gelir-gider detayları ve ortak gider katılım payı tablosu yer alacak. Ayrıca, ortak gider işlemleri Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim kuruluşlarınca denetlenecek; denetim raporu Temmuz sonuna kadar perakendecilere, Ağustos sonuna kadar Bakanlığa sunulacak. Denetim giderleri perakendecilerden tahsil edilemeyecek.

Yönetmeliğe aykırı hareket edenlere uygulanacak idari para cezaları Bakanlık tarafından verilecek, ancak bu yetki il müdürlüklerine devredilebilecek. Yeni düzenlemeler, yayım tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi ve uygulanmasından Ticaret Bakanı sorumlu olacak.

Söz konusu yönetmeliğin detaylarına ulaşmak için tıklayabilirsiniz

FERİDUN ÖZBAY SOKAĞI ARTIK DAHA GÜZEL!

Denizlili çiftçinin ilk mazotu Başkan Çavuşoğlu'ndan

KARAKÖPRÜ YENİ PARKLARLA YEŞİLLENİYOR

İZMİT BELEDİYESİNDEN HACI MUHTARLARA ZİYARET

Denizli Büyükşehir'den vatandaşa aşure ikramı

YEŞİLOVA ÇINAR ÇOCUK EVİ’NDE YENİ EĞİTİM DÖNEMİ İÇİN KURA ÇEKİMİ GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Balıkesir Büyükşehir'den emeklilere piknik morali

İZMİT BELEDİYESİ, ORHAN MAHALLESİ’NDE VATANDAŞLA BULUŞTU

Milli Takıma Şahinbey´den Bir Yıldız Daha

Balıkesir sahilleri tatilcilerden tam not aldı

Balıkesir Büyükşehir'den Manyas’a çevreci yatırım

İZMİT BELEDİYESİNDEN YENİŞEHİR MAHALLESİ’NE YENİ YATIRIM

İZMİT BELEDİYESİ, TURGUT’TAKİ TEHLİKELİ İSTİNAT DUVARINI YENİLİYOR

İpekyolu’nda ‘Bağımlılıkla Mücadele’ Semineri Düzenlendi

Balıkesir Büyükşehir’den toplu taşımaya denetim

Antalya Beğiş’te tarım arıtma suyuyla yeşerdi

İZMİT BELEDİYESİ AŞEVİ TADİLATI İHALESİ 10 TEMMUZ’DA

MAHALLELERDE GELENEKSEL OYUN ETKİNLİKLERİ BUGÜN BAŞLIYOR

Antalya Büyükşehir’in kırsalda yol atağı sürüyor

İZMİT BELEDİYESİNDEN KIBRIS GAZİLERİNE ANLAM YÜKLÜ ZİYARET

FERİDUN ÖZBAY SOKAĞI ARTIK DAHA GÜZEL!

Denizlili çiftçinin ilk mazotu Başkan Çavuşoğlu'ndan

Denizlili çiftçinin ilk mazotu Başkan Çavuşoğlu'ndan

KARAKÖPRÜ YENİ PARKLARLA YEŞİLLENİYOR

İZMİT BELEDİYESİNDEN HACI MUHTARLARA ZİYARET

Denizli Büyükşehir'den vatandaşa aşure ikramı

YEŞİLOVA ÇINAR ÇOCUK EVİ’NDE YENİ EĞİTİM DÖNEMİ İÇİN KURA ÇEKİMİ GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Balıkesir Büyükşehir'den emeklilere piknik morali

İZMİT BELEDİYESİ, ORHAN MAHALLESİ’NDE VATANDAŞLA BULUŞTU

Milli Takıma Şahinbey´den Bir Yıldız Daha

Balıkesir sahilleri tatilcilerden tam not aldı

Balıkesir Büyükşehir'den Manyas’a çevreci yatırım

İZMİT BELEDİYESİNDEN YENİŞEHİR MAHALLESİ’NE YENİ YATIRIM

İZMİT BELEDİYESİ, TURGUT’TAKİ TEHLİKELİ İSTİNAT DUVARINI YENİLİYOR

İpekyolu’nda ‘Bağımlılıkla Mücadele’ Semineri Düzenlendi

Balıkesir Büyükşehir’den toplu taşımaya denetim

Antalya Beğiş’te tarım arıtma suyuyla yeşerdi

İZMİT BELEDİYESİ AŞEVİ TADİLATI İHALESİ 10 TEMMUZ’DA

MAHALLELERDE GELENEKSEL OYUN ETKİNLİKLERİ BUGÜN BAŞLIYOR

Antalya Büyükşehir’in kırsalda yol atağı sürüyor

İZMİT BELEDİYESİNDEN KIBRIS GAZİLERİNE ANLAM YÜKLÜ ZİYARET

FERİDUN ÖZBAY SOKAĞI ARTIK DAHA GÜZEL!

ASAT’tan Kaş’a 130 milyon TL’lik altyapı atağı

Antalya Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Büşra Özdemir oldu

İZMİT BELEDİYESİNDEN KIBRIS GAZİLERİNE VEFA ZİYARETİ

İZMİT BELEDİYESİ HUZUR SOKAK’TA İSTİNAT DUVARI ÇALIŞMALARINA ARALIKSIZ DEVAM EDİYOR

Başkent Ankara yazın lavanta kokuyor

İZMİT BELEDİYESİNİN CUMA BULUŞMALARI 28 HAZİRAN MAHALLESİ’NDE DEVAM ETTİ

Süleymanşah Gençlik Merkezi’nde Yaz Dersleri Başladı

ASKİ'den hayati uyarı

İZMİT BELEDİYESİ NEŞE SOKAK’TA 20 YILLIK ULAŞIM SORUNUNU ÇÖZDÜ

FATMA BAŞKAN, İZMİT’İN GURURU OLAN GENÇ CİMNASTİKÇİLERİ TEBRİK ETTİ

Yükleniyor

  • Cumartesi 28.7 ° / 21.6 ° Güneşli
  • Pazar 30.2 ° / 21.8 ° Güneşli
  • Pazartesi 30.7 ° / 22.4 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2